說真的其實在結婚前小妹我算起來還真是個購物笨蛋>.<
只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用
根本是在浪費錢,自從結婚後常常陪婆婆一起去逛街或
上購物網買東西~這次婆婆看見了【北方】北方電子式葉片恆溫電暖爐12葉片(NRD1281)
說非買不可,因為價格划算而且滿實用的~~~真的在婆婆身上
學到不少~~~果真是家有一老如有一寶!! ^.^
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商品訊息功能
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 電暖器機型 |
|
電壓/功率：110V/1500W
實體尺寸：57x24x64CM
產地：台灣
保固：3年
| 保固期 |
3年保固期a.保固期內：正常使用狀況下，因製造上原因所發生故障，本公司提供免費服務；如人為因素損壞需更換零件，則依收費標準收取零件費。 b.保固期外：按照本公司修理規定辦理，需更換零件則依收費標準收取零件費。產品若經本公司檢測及報價後，客戶如不願維修，本公司將酌收檢測費用200元，運費另計。 客服專線：0800-808866 服務時間：週一~週五 9:10~18:00 客服信箱：polyfan7@northern.com.tw |
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懷抱購屋夢的年輕人不少，房仲業者調查並發現，今（ 2017 ）年前 5 月，進場購屋以 30 歲以下年輕人比例增加最多。業者提醒，年輕人在圓購屋夢的同時，不能忽略購屋 4 大盲點。
永慶房產集團根據內部 2017 年 1 - 5 月雙北市成交資料分析，目前主要購屋年齡層仍以 40 - 60 歲以及 30 - 40 歲最多，比例合計達 8 成。不過與去年同期相比，各年齡層中，以 20 - 30 歲民眾購屋比例增加最多，達 13% ，顯示在房價鬆動下，吸引年輕人開始進場，最可接受的價格以總價 1000 萬元以內為主。
住商不動產企研室主任徐佳馨提醒年輕人購屋可能遭遇的 4 大盲點，包括重感覺不重預算、看廣告不看權狀、買夢想不買現實以及省小錢花大錢。
1、重感覺不重預算：
年輕族群對「家」往往已有藍圖，但如對未來過於樂觀，在購屋時重感覺，可能導致預算一加再加，忽略自身還款能力。另一種可能狀況則是選擇高總價、低自備款的房屋，如頭期款可刷卡分期等，一開始還款輕鬆，卻容易不知不覺為自身財務埋下不定時炸彈。
2、看廣告不看權狀：
年輕購屋族容易受廣告與不肖業務人員的話術牽引而落入陷阱。如刻意忽略住宅為工業用地，或將夾層坪數灌入總坪數、混淆使用權與所有權等手法等，許多人嫌麻煩，沒有詳閱權狀而吃大虧。等發現實際狀況與認知有相當落差，不單賠了房價，也影響未來房屋轉手性。
3、買夢想不買現實：
徐佳馨認為，房市起起落落，但區位永遠是決定價格與漲幅的關鍵。年輕人購屋預算有限，加上經驗不足，選擇眼光不若房市老手。他提醒，如果聽信片面廣告與推銷話術，極容易買在飛不高跌得深的區位，白白損失人生的第一桶金。因此建議，預算有限的購屋人，寧可選擇區位佳、坪數較小的物件，為未來預留增值空間。
4、省小錢花大錢：
許多年輕人購屋時自認可以一手包辦，希望省下仲介佣金等相關費用，殊不知房屋購買有其複雜性與風險性，後續大至過戶、小至漏水保固等，均非購屋經驗不足的年輕人所能處理。因此徐佳馨建議，許多購屋上的細節屬於經驗範圍，仍應選擇有品牌的不動產經紀業者協助，除可省去時間與人力成本，後續如和原屋主發生糾紛，也可委託仲介處理或提供諮詢。
▲年輕人想買到夢想中的房子，除了參觀樣品屋了解格局，房屋區位以及還款能力更加重要。（圖／信義房屋提供）
此外，大家房屋不動產企研室主任郎美囡提醒，許多年輕人由於自備款不足，會使用銀行提供的房貸寬限期緩解購屋帶來的財務壓力。不過，由於寬限期內本金無法償還，總還款金額將因此增加許多，建議年輕人最好不要使用，以免進入本利攤還時措手不及。
下面附上一則新聞讓大家了紀念日禮物解時事
今年適逢七七抗戰80週年，也是陸軍樂隊創隊66週年，軍樂隊自2007在國家音樂廳演出「大漢天聲-軍樂隊訓練成果音樂會」後，經過10年辛勤的努力與準備，再度舉辦訓練成果音樂會。音樂會在「友邦之音」單元中，特別尋覓友邦膾炙人口，且特價富民族特色的歌謠重新編寫的管樂團作品演出。
陸軍司令部表示，音樂會首先以演奏樂曲「榮耀與勝利」為開場，此乃國內知名音樂家侯志正教授特別為紀念七七抗戰80週年而作，配合大量的打擊樂器，展現出氣勢磅礡與深情婉約的段落強烈風格對比。在兼具流暢優雅旋律線條與強烈節奏感及力度變化的安排之下，是一首能反映出動盪世代風華萬種的情懷，揭開音樂會序幕。隨後，依節目調性區分「英靈詠讚」、「白朗峰─王者之路」、「曼哈頓」、「友邦之音」、「巾幗英雄」、「白雲故鄉」、「榮耀進行曲」、「舞會倩影」及「萬眾一聲」等單元，透過陸軍軍樂隊與國內知名音樂家的合奏，呈現出象徵軍民心手相連、捍衛家園，共同邁向全民國防的新時代。
最後，安可曲由陸軍專科學校勇士之聲合唱團採大合唱方式，演唱「出發」、「中華軍威震四方」、「陸軍健兒」、「大刀進行曲」、「陸軍軍歌」等5首慷慨激昂的軍歌，帶動現場觀眾齊聲合唱，讓音樂會在動容與激昂的歌聲中完美謝幕。
陸軍司令部進一步指出，本次音樂會在「友邦之音」單元中，特別尋覓布吉納法索等友邦國家膾炙人口且富民族特色的歌謠重新編寫的管樂團作品。風格鮮明各異其趣，曲中穿插非洲特有的即興節奏型態、扣人心弦的靈歌詠唱以及熱情奔放的流行拉丁等風格，希望讓國際友人感受中華民國溫暖的一面。
陸軍司令部強調，此音樂會亦廣邀國防部各級長官、備役將領、部隊官兵、駐華使節、武官及來華受訓外籍學生入場欣賞，藉由多元活潑的音樂饗宴，提供民眾進一步暸解國軍軟實力成果，以爭取全民認同，提昇國軍形象，達成全民國防之目的。
陸軍樂隊8日晚間在國父紀念館演出。（圖／陸軍司令部提供 , 2017.8.8）
陸軍樂隊8日晚間在國父紀念館演出。（圖／陸軍司令部提供 , 2017.8.8）
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